我的房子在楼下敲墙。房子会倒塌吗?昨天上午,住在长沙市开福区金座雅居公寓的周晓华女士打电话给我们的报纸,说她楼下的主人敲掉了房子里的三面墙。你能来阻止它吗。周晓华的语气有点颤抖,电话的另一端清楚地传来了一声巨响。
楼上:怕踩下去摔倒。
周细华的家人住在金座雅居公寓的五楼。前天,她从外面回来,发现楼下正在敲墙。她好奇地看了看施工现场,发现楼下房子里的墙几乎被敲了。周细华觉得敲墙是不安全的。他们不听我的。他们告诉我这是他们自己的房子。他们可以做任何他们想做的事。
据周细华介绍,金座雅居公寓建于1999年,共8层。她住的房子面积约180平方米。这是一个长方形的结构。走廊旁边有四间卧室。周告诉记者,反对没有得到
装修昨天早上8点,楼下开始敲墙。
楼下在客厅的客厅里敲门时,我去了卧室。当我在厕所里敲门时,我去了客厅。我现在真的很害怕。连续的敲击声在脚下发出,伴随着突然的震动。周细华说,她现在走路很轻,担心如果她不小心踩上去,她会倒塌。
楼下:不敲承重墙不会有安全问题
随后走访了正在敲墙的404房。在屋内发现,四间卧室墙壁均已砸开,某些房间的单面墙壁已经被全部砸掉,厕所的四面墙已经被敲掉了两面。
业主朱新华说,他刚买了一所房子。因为房子里的单个房间面积很大,他想把这些大卧室分成小房间,在中间建一条走廊,至少可以分成六间卧室。
这些都是空心砖砌成的墙。我打开的不是承重墙。我邀请的建筑师对这些工作非常熟悉,肯定不会有问题。朱新华拍了拍他的胸部,肯定地说:装修后,我住在一两间卧室里,其他房子都租出去了。我以后会收房租。朱新华说,装修给邻居带来了噪音和担忧。他理解并道歉,但他肯定敲掉的墙不会给整个房子带来安全隐患。
城管部门:先停工再说:
对朱新华的解释,周细华认为,房子里的墙不能随便敲,更别说敲掉那么多了。
看到劝阻没用,周细华立即拨打110报警,向开福区城管大队投诉。接到投诉的城管人员迅速赶到装修现场,命令朱新华立即停工。
长沙市城管综合执法支队开福区大队执法人员郑海军表示:正在装修的业主无法提供房屋图纸和结构图,也无法办理其他房屋装修许可手续。。随后,长沙市城管综合执法支队开福区大队向朱新华发出限期整改通知。
根据通知,朱新华的装修行为违反了《长沙市城市房屋装修管理条例》,必须立即停工,并在7天内将相关法律程序带到城市管理部门协商处理。郑海军表示,朱新华需要提供房屋结构图和房屋所有权和使用的相关证明。如果在一周内没有向城市管理部门报告,房屋必须恢复到原来的状态。我们需要根据建筑结构图逐一确认是否撞到承重墙,也需要确认敲到的房屋墙是否对房屋安全有影响。如果有影响,我们必须恢复到原来的状态。郑海军说。
[专家解读]
何拥军,湖南大学土木工程学院教授:
房子里的一些墙起着承重作用,有些起着维护和间隔的作用。承重墙敲掉后,可能会导致房屋受力不平衡,大大降低房屋的安全系数。仅用于划分房间图案的墙壁被敲掉,不会影响房屋的安全性能。
如果单个商品房的承重结构发生变化,整个房屋的应力将受到影响,最终可能导致房屋开裂和漏水,其抗外力能力将大大削弱。一旦房屋周围发生较大的振动,如轻微地震或周围爆炸,可能会造成灾难。每个房屋结构都是由建筑工人精心设计的。在施工前,应充分考虑房屋的承重、应力等安全因素。没有特殊原因。业主在装修房屋时不应轻易改变房屋结构,以免造成意想不到的结果。