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小区物业公司收取“装修结构保证金”,询问是否合法?
    读者反映,他的社区物业公司收取装修结构押金,询问是否合法。
       记者:在咨询了市物业中心负责人后,了解到《无锡市住房安全管理条例》明确指出,业主必须在装修前向物业公司申请,并签订相关协议,明确装修内容、时间和垃圾处理方法。
       是否收取押金没有法律禁止规定,因此在实际操作过程中,物业公司将向业主收取一定的装修保证金,作为业主安全装修的监督措施之一。由于部分业主或装修公司未经房屋安全屋安全评估许可的房屋随机拆除现象,或在施工过程中不安装临时厕所、非法施工等情况。对业主采取一定的经济约束,但也希望业主及其装修公司能够合理合法地装修。但如何收取装修保证金,收取多少应有相应的协议或合同。原则上,物业公司收取的费用不得超过1000元,业主无非法装修行为需要全额退还,收取年限不得超过一年。据报道,目前有关部门正在研究专门针对装修保证金的政策。