8月28日，世界上最大的 家居宜家家居重庆商场项目在北部新区举行奠基仪式。作为宜家中国第12家门店，重庆门店将成为亚洲最大的标准门店。
    于是，盛传多年的宜家入渝终于尘埃落定。
    这一事件令人费解：当大量家居商店关门时，宜家为什么选择在这个时候进入重庆？它的到来是一个充满希望的信号，还是另一个绝望？
    香江家失去了山城
    9月4日上午10∶00.重庆市营销中心公司办公室总经理陈德怀刚坐下，打了个电话:你就这样跑了吗？我去年订的货呢？
    原来，一家订户到香江家兰舍硅藻泥店，发现这里很黑，于是急忙打电话。
    上个月，陈德怀每天都接到类似的电话。
    陈德怀说：这是香江家关门的连锁反应！
    2010年，香江家居入住中新城上城，兰舍硅藻泥投资30多万在香江家居开店。
    今年7月初，香江家居建材区商户突然收到通知，租赁期届满，合同将不再续签。商户与香江家居的合同每年签订一次。
    7月31日，香江家居采取停电停水措施，即使有商家没有完全搬走。
    事实上，兰舍硅藻泥从开灯就意味着有时一周后"打白板"，自开业以来，每月都要补贴公司。兰舍硅藻泥在香江家居的月租金超过1万元，不包括人工、水电等。
    据说香江家居停业与经营不善有关，亏损近亿元。
    香江家居规划部部长贾瑞向记者证实，香江家居将于今年9月关闭，因为中新城上城开发商将收回门店。从2010年9月22日开业到关闭，过去的家居巨头只有两年。
    得意装饰城易旗
    巧合的是。引领重庆家居装饰行业十年辉煌的较场口得意装饰城也易旗。
    骄傲的装饰城去年宣布将停止经营装饰城，转型夜总会和大众时尚消费。
    骄傲装饰城市负责人赵文龙说：转型调整的原因主要是原装饰建材形式无法适应发展。整个骄傲的装饰城市仍然是原来的5万平方米，现在城市新建筑材料装饰城市的面积至少是10-20万平方米。此外，受当前政策监管的影响，装饰城市的性能也在下降。
    自豪装饰城另谋出路，引发重庆家居产业关门潮。
    从去年年底到今年上半年，位于南岸区辅仁路的好百年家居和黄泥？Y皇家一号悄然关门。
    好百年是国内知名的家居连锁企业集团，在国内大中城市开设了数十家大型家居连锁商场。而其重庆店从2010年6月26日开业到关门也就一年多时间。
    皇家一号来自加拿大，于2008年6月开业。当时，该家居店投资1亿元，被称为西南最大的独立欧美家具购物中心。
    在关闭的家居商店中，最短的生命是华欧模块家居建材生态博物馆。该博物馆于2011年9月10日开业，不到半年就关闭了。该公司的一位负责人说：由于去年的低迷，该公司在几个月内损失了1000多万元。
    激烈的同质化竞争
    在许多老重庆人的记忆中，购买家居产品主要经营三个地方，一个是马家岩地区，另一个是老龙溪，第三个是八一建材市场。这些商店大多是个体经营的。
    随后，我市自主品牌家居店如铠恩、建玛特、佳喜、得意等开始出现。
    2006年，红星美凯龙，居然之家入渝，改变了当地家居店统一世界的局面。
    重庆家居产业发展的分水岭应该是2009年。今年以来，重庆家居店进入大跃进时代MALL等全国连锁巨头纷纷入渝，龙湖MOCO、富力·美居世界等房地产大牌旗下的家居店陆续开业，红星美凯龙南坪店、二郎店、建玛特灯巢等相继亮相，聚信美·家居世纪城、大川国际建材城等当地超级大卖场也诞生了。
    家居店的跃进式发展离不开房地产市场。据统计，近五年来，家居行业的平均增长率达到了GDP平均增长率为2-3倍，其中家装市场年均增长率为30%，呈爆炸式增长。根据重庆家具协会提供的数据，我市家居店总面积近300万平方米。若按重庆主城九区700万人口计算，几乎每两人占有一平方米的家居店。目前，全国家具店总面积约4000万平方米，平均32人才1平方米。此外，目前全国4000万平方米的家居店已经过剩。
    同质化竞争是不可避免的，因为僧多粥少。
    红星美凯龙西南地区总经理余兰表示，每家商店都应该有自己的定位，但重庆的商店并不明显，每个人都在卖同样的东西。在营销方面，这家商店经常做这个活动，另一家商店立即复制过去。
    上游市场正在萎缩
    当宏观环境好转时，各大家居市场几乎无法维持。一旦遇到宏观调控，上游市场房地产的冲击必然会传递到家居市场。去年，我市商品房成交量1500万平方米，2010年和2009年成交量超过2000万平方米。
    原来上游市场已经开始萎缩，再加上成品房的推广，各大家居店的生活就更加艰难了。据记者了解，早在2010年，我市就开始推广成品房，市政府办公厅就发布了《关于加快我市成品房发展的指导意见》。根据该意见，到2012年，全市新建住宅中成品住宅占30%。目前，我市新建住宅成品住宅占30%的目标已经实现。
    随着房地产销售紧张和成品住宅供应的增加，一些装饰公司开始与家居材料供应商形成联盟，以更低的价格吸引装饰客户。这样，家居产品通过装饰公司直接到达终端，节省了商店的租金和人员成本，这无疑压缩了商店的生活空间。
    此外，电子商务的兴起也使传统商店的道路越来越窄。传统商店租金高、管理成本高、分销环节多等因素导致家具终端价格高，网络销售降低成本，降低中间环节，价格更实惠，成为许多城市白领购买家居产品的新渠道。
    记者在天猫上发现，美标，TOTO、九牧等国际国内大品牌已经开设了旗舰店，其价格远低于传统门店。
    据业内人士统计，自2011年下半年以来，重庆家居店整体销售收入下降30%-40%。为了降低成本，一些经销商开始压缩商店，有些经销商不能直接退出。
    重庆四维长亿卫浴销售公司总经理雷汉淋透露，重庆的一些家居店不是为了长远发展而开的。它们往往占地数百亩，目的不仅仅是为了销售家居产品，更重要的是为了圈地。一旦市场难以关闭，你可以借此机会调整土地使用。
    大规模洗牌才开始
    家居店无奈猫冬，何时才能看到转暖的希望？
    根据市国土房管部门的信息，今年8月主城商品房交易超过1200万平方米，远高于去年同期。预计重庆房地产市场将在今年9月和10月继续保持复苏趋势。
    但这仅仅是代表“乐观派”的意见。近期，国家有关部门三令五申，要求严控房地产市场，这给家居行业的前景增加了变数。
    此外，宜家的意外到来也让竞争激烈的重庆家居业雪上加霜。
    8月28日，世界上最大的家居用品零售商宜家重庆购物中心项目在北部新区举行了奠基仪式。作为宜家中国的第12家商店，重庆商店将成为亚洲最大的示范标准商店。预计2014年上半年将开业。
    宜家家居产品种类繁多，美观实用，用户选择的价格产品种类繁多。许多市民开车去成都宜家购买宜家产品。重庆工商大学校长杨继瑞认为，就像汽车市场整体低迷但高端汽车销量逆势增长一样，目前家居行业的现状主要受到低端市场消费疲软的拖累。宜家进入重庆，肯定会加快重庆家居店的洗牌。
    重庆社会科学院企业研究所所长王秀模认为，未来重庆家居店将两极分化。一方面是高端家居店，主要推广个性化产品。例如，以松下为代表的日本家居品牌近年来陆续进入重庆市场重庆市场。厕所往往超过数万人，令人惊叹，富人蜂拥而至；一方面，它是以宜家为代表的大众家居店。其他没有特色的家居店可能会被淘汰。
    为此，对于重庆家居店来说，大洗牌才刚刚开始，还远未结束。cq.