目前，我省房地产公司向业主收取费用较为普遍 装修存款现象，收取金额不低，有些高达数千元，但物业管理公司收取装修保证金等费用不限制业主非法装修，相反，也可能导致物业管理公司拒绝退还装修保证金，侵犯业主的合法权益。
       吉永凯委员认为，物业公司收取装修保证金属乱收费，不交费不办理入户手续是违法侵权行为。物业公司提供物业服务，无权限制购房者的入户行为。如果业主在装修过程中损坏承重墙等问题，仅靠扣钱并不能消除隐患。
       建议：一是政府有关部门要认真履行监管职能，全面整顿新社区物业乱收费现象，全面清理物业服务收费项目和收费标准。重点检查物业服务企业是否违反有关规定，分解项目收费、重复收费、扩大范围收费、提高标准收费、强制服务，或者只收费而不服务。二是以地方立法的形式明确规定新社区的收费项目。第三，根据行政执法机构依法收取的规定，开发企业收取装修保证金的，应当向政府有关部门备案，保证金纳入房地产局账户进行统一监督。公民装修完成后，由政府有关部门和开发商共同检查房屋，检查合格，房地产部门退还装修保证金，保障居民的合法权益。